Високите цени на имотите в Манхатън обикновено се измерват с продажните цени. За мнозина купувачи обаче таксите за поддръжка идват в повече.

Месечните такси за поддържка в Манхатън са скочили средно до 18.3 долара за кв. м, което означава, че таксите за поддръжка за апартамент от 111 кв. м възлизат на 2 000 долара на месец, като добавка към вноската по ипотеката, сметките и имотния данък.

Таксите за поддръжка в Манхатън продължиха да се покачват и през рецесията, въпреки че цените на имотите паднаха. Средната такса за поддръжка е нараснала с 30% от 2008 г., според компанията за оценка на имоти Miller Samuel. Това е повече от два пъти от инфлацията.

Увеличението се дължи най-вече на по-високите цени на застраховките на сградите, ипотеките, горивото и персонала, работещ в сградите, като портиери и т.н.

Високите такси обаче може да провалят една сделка и дори да накарат заможни собственици на имоти да продават, ако се покачат прекалено много.

Някои редки апартаменти в Манхатън имат както много високи цени, така и много високи такси за поддръжка. Апартамент, който заема целия 18-и етаж в хотел Sherry-Netherland, например, в момента се продава за 95 млн. долара и има месечни такси за поддръжка в размер на 60 000 долара.

Апартаментът е част от хотела, така че таксите включват посещение от камериерки по два пъти на ден, спа услуги и други луксозни екстри.

Апартаментът има осем спални, осем бани, асансьор и предлага невероятна гледка. Той обаче е доказателство, че някои от богатите нюйоркчани все още са склонни да плащат месечна такса за поддръжка, която е по-висока от сумата, която някои американци плащат за къщата си.

Profit.bg