Огромен парцел земеделска земя над Банкя се продава от частен съдебен изпълнител, стана ясно от обява в регистъра за търгове. Имотът е определен като нива и е с площ 86.4 дка, за които се иска начална цена от 4.56 млн. лв. Съседният парцел от малко над 1 дка също се продава на отделен търг с минимална цена от 54 хил. лв.

Някъде над водата

Имотите се намират в землището на софийското с. Иваняне, а причина за продажбата им е дълг на сегашния собственик "Галина 2006". Земите са ипотекирани в ОББ, която е поискала продажбата им. От кантората на частния съдебен изпълнител Валентина Иванова обясниха, че терените се намират над бутилиращия завод за минерална вода "Банкя" и мястото е доста атрактивно. Те не са в регулация и нямат планове за застрояване.

Справка във фирмените регистри показва, че "Галина 2006" се занимава с недвижими имоти, строителство и туризъм. Седалището на дружеството е в София, а собственик е кипърската "Елгадор кънстракшън кампъни лимитед". В регистрите няма актуален телефон на дружеството и не успяхме да се свържем с негови представители за коментар. От кметството в с. Иваняне също не бяха открити за повече информация. Интересно е, че макар да се намира много близо до магистрала "Люлин", както и до София и Перник, в сайта на Иваняне се посочва, че селището и околността имат изключително чист въздух и са едно от двете места в Европа с най-добри показатели за това заедно с чешкия курорт Карлови Вари.

Офертите за земеделските земи могат да се подават до 5 март, след което ще бъдат отваряни и ще се проведе търг. И двата имота се продават за 75% от оценката си, става ясно от обявлението. Ипотеката върху тях, учредена от ОББ, е за 3 млн. евро. При интерес кандидат-купувачите могат да ги огледат на място.

В регулация, но с ниска цена

Обичайно големите терени на хубави места край София се продават заради дългове, след като преди това на тях е бил планиран строеж, който се е провалил. Така преди година частен съдебен изпълнител обяви на търг 1682 дка, които бяха предвидени за голф игрище и ваканционно селище до софийското с. Кътина. Необслужваният заем от 18 млн. евро на "Спортен център Кътина" към СИБанк беше причина за търга, обявен с начална цена 12.6 млн. лв. В регистъра за продажби на съдебните изпълнители няма данни дали опитът да се намери купувач е бил успешен. По-голяма част от имотите си намират купувачи едва на третия или четвъртия опит за продажбата им, след като цената вече е доста занижена.

В момента в регистъра на частните съдебни изпълнители има общо 341 актуални обяви за продажби на земеделски земи и още 166, класифицирани като земеделски имоти. Най-скъпата продажба е парцелът в Иваняне - няколко пъти по-ниска е началната цена за следващите по стойност земеделски парцели - до Бургас, всеки за по над 200 хил. лв.

Capital.bg