През последните години се наблюдава сериозен инвеститорски интерес. Изправени сме пред дилемата: спазването на закона и целесъобразността. Това е тежък за нас въпрос, каза още Йорданка Фандъкова. Има места, на които хората с основание се притесняват от високи сгради. Сега има протест срещу висока сграда на бул. "България" и бул. "Гешов" в квартал "Стрелбище". Трябва да знаете, че общината направи всичко възможно да не допусне това строителство – в Общия устройствен план е заложена зелена площ. Въпреки това има решение на съда, с което главният архитект е задължен да издаде разрешение за строеж. "Тъй като както предишният така и настоящият главни архитекти отказват да направят това, на тях са им налагани ежемесечни глоби", напомни кметът Фандъкова. Това е позиция, която създава конфликт. Ние с главния архитект сме длъжни да спазим закона, но се надяваме да намерим диалог с инвеститорите и в същото време се опитваме да търсим целесъобразни решения, каза още Фандъкова.

Кметът Фандъкова спомена, че е възложила преди време на главния архитект арх. Здравко Здравков да направи анализ на законодателството и да предложи промени. Те вече са готови. Следващата седмица ще бъдат публично обсъдени промени в Закона за устройство и застрояване на Столична община (ЗУЗСО) по отношение на високите сгради.
Два са ключовите моменти в тези промени. Идеята е да има инвестиции в града и ясни правила.
Първият момент засяга така наречените Смесени многофункционални зони, в които няма лимит на височината и това създава голямо напрежение. Предлагаме височината на сградите в София да се ограничи до 75 м , каквато е характерна тя за града, а в комплексните градски центрове тя да достигне до 120 м. Обособени са и няколко зони, които специалистите предлагат да бъдат за по-високо строителство. Тези зони също се предлагат за обсъждане, каза още кметът Фандъкова.

Вторият момент, който е много конфликтен в момента, е свързан с член от закона, който позволява така наречените ъглови имоти да се застрояват далеч над параметрите, заложени в ОУП, като за тях няма никакво ограничение. С нашите промени предлагаме това застрояване да се ограничи до 50% над установеното в ОУП. Надяваме се на подкрепа от страна и на гражданите, и на депутатите. Решението не е лесно, ще има дискусии, но това ще ни позволи да продължим развитието на града, като заедно с това съхраним традициите.

gradat.bg