Районът около метростанция "Г.М. Димитров" ще се промени значително през близките години. Около кръстовището се случват няколко проекта, един от които започва съвсем скоро. Инвеститорът "Либеро", който е свързан с ПИБ, е получил разрешение за строеж на сграда от 34 хил. кв.м, като сградата ще е жилищна и висока до 45 метра. Изпълнител е "Маркан" на Николай Каназирев.

Другите два вече задействани проекта в отсечката са на Николай Вълканов от "Минстрой" и Пламен Мирянов от "Артекс".

Кои са инвеститорите

Управител на "Либеро" е Елина Стефанова Цонкова-Петрова, а собственик на фирмата - кипърска офшорка "Антуеп Овърсийс Лимитид". В ръководството участва и адвокат Петър Петров, който влиза и в управлението на "Юлен" и "Витоша ски". "Либеро" има кредит към Първа инвестиционна банка за 5 млн. евро от януари 2018 г., който вероятно ще финансира проекта на "Г.М. Димитров".

Дружеството участва в собствеността и на "Пирин-Турист", сочи справка в регистрите, заедно с кипърския си собственик, Димитър Чобанов и още една фирма. "Пирин-Турист" беше кандидат купувач на "Хемус еър" и е сред акционерите в "Юлен". Управителката на "Либеро" пък е присъствала на събиране на акционерите на концесионера на Банско, но като представител на офшорка от Британските вирджински острови.

Според финансовия си отчет за 2017г. "Либеро" има 768 хил. лв. приходи.

Какво ще се строи

Разрешителното за строеж е издадено на 12 ноември, сочи справка в регистъра на Направление "Архитектура и градоустройство" (НАГ).

Според разрешението сградата ще е с офиси и жилищна част, но Николай Каназирев коментира пред "Капитал", че ще има само жилища. По думите му трябва да е готова за около 20-22 месеца.

Парцелът от почти 7 декара се намира близо до кръстовището на бул. "Г.М. Димитров" и "Драган Цанков" почти срещу централата на "Минстрой", като на мястото вече има изкоп. Конкретно сградата ще се намира на бул. "Г.М. Димитров" и ул. 157, като обхваща целия парцел до успоредната на булеварда ул. "Крум Кюлявков". В близост от другата страна на кръстовището е и централата на ПИБ.

Теренът е почти 7 декара, а планираното РЗП е 33.7 хил. кв.м, ако се включват сутерените, където ще има подземен паркинг. Според визата за проектиране в НАГ максималната височина на сградата ще е 45 м.

Имотът е започнал да се строи официално от 26 ноември, сочи справка в базата данни със строителни проекти PDS. На визуализацията се виждат 13 надземни етажа.

Инфографика

 

Жега в района

В близост се намират още два големи проекта - на Николай Вълканов от "Минстрой" и Пламен Мирянов от "Артекс".

Първият, NV Tower 13, е с РЗП 46.5 хил. кв.м, а височината - 75 метра. Реално това са 19 етажа, но над тях ще има архитектурни елементи, например покривни градини, до 106 м.

Другият почти небостъргач, който ще се появи непосредствено до метростанцията, е поредната висока жилищна сграда на "Артекс". По проект тя ще е 22-етажна, 75 метра висока и в нея ще има 242 апартамента, разположени на площ 22.5 хил. кв.м.

КАПИТАЛ