Инвестиционната компания Orchid Developments Group вгорчи лятната почивка на акционерите си с новината, че оцеляването й е на карта. В съобщение до Лондонската фондова борса дружеството посочи, че се налага спешно увеличение на капитала му, за да продължи да работи по план и да се ползва с подкрепата на кредиторите си. Orchid е един от големите чужди инвеститори на българския имотен пазар с проекти във Варна и София. Ключов сред тях е търговският център Grand Mall Varna.

Икономическата обстановка в страната остава изключително тежка и е трудно да прогнозираме паричните потоци от продажба на апартаменти и други имоти в краткосрочен план, посочват от инвестиционната компания.

Основните притеснения на мениджърите идват от сериозните задължения на Orchid на фона на несигурните приходи и слаб имотен пазар. Според отчетите на дружеството голямата част от приходите му за миналата година – 12.3 млн. евро, са дошли от Grand Mall Varna (8 млн. евро) и продажби на имоти в изградените от него жилищни комплекси в София и Варна (3.3 млн. евро).
В същото време само до края на тази година то трябваше да погаси задължения от 15.8 млн. евро. По-голямата част от тях са разходи по инвестиционен кредит за проекта Orchid Gardens Varna. Строителството на комплекса от смесен тип започна още през 2008 г., но беше замразено. След подновяването му миналата есен заемът от 21.4 млн. евро от Уникредит Булбанк беше предоговарян два пъти. Финалното споразумение е до края на 2012 г. да бъдат погасени само 1.2 млн. евро от банковия кредит, а цялостното му погасяване да приключи до 2017 г. Въпреки това ситуацията около Orchid Group остава тежка.

В затруднено положение е и дъщерната компания от групата – Orchid Center Varna, която преговаря за разсрочването на кредит от 3.1 млн. евро.

Propertyindex.bg

Още по темата четете в Капитал Daily.