Наблюдава се ръст при сделките за наеми. Агенциите за недвижими имоти отчитат 15% повече договорки за квартири заради студентското търсене преди началото на новата учебна година. В София най-търсени от студентите са кварталите „Студентски град”, „Дианабад” и „Мусагеница”, предаде bTV.

По данни на брокерите най-предпочитаните апартаменти от младите хора са двустайните, които масово се предлагат на цени от 200 евро (400 лв) на месец.

Заради удобната транспортна връзка на метрото с университетите и центъра на града обаче напоследък се търсят много квартири в квартали като "Надежда" и "Люлин". А предимството там е, че са с по-ниски цени.

Същевременно цените на апартаментите в близост до метрото спряха да падат заради новия лъч, който беше официално открит преди няколко дни. В кварталите около новите и старите метростанции имотите не само не поевтиняват, а някои отбелязват и лек ръст.

Средната цена за наем на двустаен апартамент в „Студентски град”, „Дианабад” и „Мусагеница” е 200 евро (около 400 лв). В същото време в „Надежда”и „Люлин” тя е 150 - 180 евро (около 300 - 360 лв).

Агенциите за недвижими имоти отчитат, че през септември търсенето на апартаменти рязко се увеличава, тъй като след летните ваканции студентите се завръщат за началото на новата година в университетите. Повечето огледи, които се правят обаче дават увереност на някои собственици и те се опитват да вдигнат цените.

"Около 10-15 евро е опита за покачване на цената в зависимост от качеството на имота", отбелязва Калоян Богданов - мениджър в компания за недвижими имоти.

Що се отнася до покупката на жилище, през първите шест месеца на годината половината от реализираните продажби в София са на апартаменти с площ между 50 и 80 кв.м. Същевременно през второто тримесечие на тази година средното намаление на пазарните цени на жилищата е 2.6% в сравнение с април-юни 2011 г.

За всички, които нямат нищо против да делят една стая с няколко души в общежитията, цената на наема е много по-ниска. В блок на Техническия университет (ТУ) например студентите плащат малко повече от 50 лева на месец. От ТУ казват, че всяка година заделят поне по 1 милион за реновиране на стаите. По думите на доц. Борислав Дамянов в стаите се поставя ламинат, а креватите се подменят.

Наемите в УНСС, Софийския и Техническия университет варират в зависимост от големината на стаята и броя на хората, които живеят в нея. Цените се движат между 17 и 50 лева.

Големите университети разполагат с различен брой места в общежитията. Не винаги обаче всички студенти успяват да се настанят в стая в Студентски град, тъй като в някои от учебните заведения стаите са по-малко от желаещите да живеят в тях.

Econ.bg