Въпреки, че повечето от интересните предложения никога няма да бъдат реализирани, ние от Stroeji.bg смятаме, че си струва да ви запознаем с идейния им замисъл. Полагаме началото с Europe park.

За огромния парцел на бившия завод “Балканкар Средец”  има проект за мултифункционален комплекс . Там се предвижда строеителството и на най-високата сграда в София - 180-метров небостъргач. По думите на инвеститорите от “ЕЦЕ проектмениджмънт” от доста време има разрешение за строеж  на кулата.

“Европа парк” - така се нарича мегакомплексът, планиран на мястото на другия каров завод “Балканкар Средец”. На близо 130 декара площ до бул. “Тотлебен”, недалеч от Руски паметник, трябваше да бъдат изградени: 180-метров небостъргач, мол, жилищни сгради и развлекателни площи. Параметрите са следните: 80 000 кв. м магазини, 40 000 кв. м офиси, 260 000 кв. м жилища. Обявената инвестиция беше 500 млн. евро.

Основните фигури зад проекта са бизнесмените Георги и Кирил Домусчиеви. За мола и небостъргача съинвеститор е германската компания “ЕЦЕ проектмениджмънт”.

Проектите на практика са три. “Европа тауър” ще се казва небостъргачът, който трябва да бъде построен върху 6 дка терен. 180-метровата сграда ще включва офиси, апартаменти и подземни гаражи с обща площ 40 000 кв. м. Предвиждаше се небостъргачът да бъде готов през 2011-2012 г., но строителството още не е започнало.

Кризата в потреблението бави и реализацията на мол “Европа център”. За него се предвиждат 45 дка. Завършването на комплекса с 250 магазина и 80 хил. кв. м търговска площ бе планирано за тази година. За реализацията на мола не помогна и фактът, че до края на 2008 г. бяха сключени наемни договори за над 1/3 от площите.

На останалите 77 дка земя бяха планирани жилища. Тази част от терена беше обявена за продан през 2009 г., но няма информация да е продадена.

“Проектите върху “Балканкар Средец” са замразени, пазарът в момента ги прави трудно продаваеми. Парцелът от 77 дка на този етап не се продава, нито търсим стратегически инвеститор. Жилищната част беше предвидена като трети етап, след като се реализират молът и небостъргачът. Целта е те да бъдат магнит за евентуалните купувачи на жилища”, обясни Георги Домусчиев. Той не се ангажира кога точно проектите ще бъдат размразени, но изрази оптимизъм предвид лекото раздвижване в имотния сектор от края на м.г.

От кулите на Джанкови само споменът остана

На двеста метра от бившия завод "Балканкар Средец" имаше уникален проект за две 330-метрови кули. Братята Стефан и Красимир Джанкови заедно с кувейтски партньори чертаеха планове на мястото на техен хлебозавод на ул. "Охридско езеро".

През 2007 г. Столичният общински съвет одобри проекта и поиска от строителното министерство разрешение за намаляване на отстоянията със съседните сгради.

От ведомството на тогавашния министър Асен Гагаузов обаче отказаха и кулите близнаци останаха мираж. Срещу вдигането на 330-метрови сгради на това място се обяви и главният архитект на столицата Петър Диков.