Ако човек е толкова голям, колкото са големи мечтите му, то може да се каже, че в ранния следобед на 29 януари 2010 година в София един инвеститор изглеждаше като великан. А мечтата беше висока около 130 метра и направена от много, много желязо и още повече бетон.

Всъщност това беше денят, в който беше направена първата крачка към материализирането й. След близо година, прекарана в проектиране и още една в набавяне на разрешителни, започна изграждането на 126-метровата офисна кула Capital Fort . Ако всичко върви по план, след три години, когато строителството трябва да приключи, тя ще е най-високата сграда в страната и единствената подобрила рекордните засега 103 метра на столичния хотел "Родина".Към днешна дата грубият строеь е почти завършен. В облаци обаче остава една не по-маловажна част от съдбата на проекта. Дали след изграждането си Fort Capital ще успее да подобри и някой от рекордите за постигната доходност, или ще заеме челно място в по-мрачната статистика на лоши вложения.

В строежът на най-високата сграда в страната ще бъдат инвестирани 60 млн. евро. Първата копка бе направена от регионалния министър по това време и сегашен президент Росен Плевнелиев, който заяви, че именно в тази част на столицата е най-подходящото място за високи сгради, а не в центъра на града.  Изграждането трябва да завърши през 2014 г., но инвеститорите от Fort Noks имат амбицията това да стане за по-кратък срок - около 3 години. Консултант на проекта е фирма "Линднер", а за строител е избрана - "Ибера инвест". 126-метровата постройка е част от Capital Fort Business Center и се намира от южната страна на бул. "Цариградско шосе" срещу Интер експо център.  Проектът за Capital Fort Business Center е на английската фирма „Аткинс", която е автор на „Бурж Халифа" в Дубай, и българската „А и А архитекти". Теренът, върху който се гради офисният и търговски център е с площ от 14 000 квадрата. Конструкцията се състои от 2 основни тела, като най-високото е офисната част с 28 надземни етажа. По-ниското се издига на около 30 м над терена, а двете са стъпили върху трето - по-широко, където ще е търговската част на комплекса. В двата подземни етажа ще бъдат разположени 680 паркоместа. РЗП-то на комплекса ще е 80 000 кв. м, като 52 000 са надземни. В сградата умело са съчетани съвременни технологични решения, които ще бъдат използвани при градежа й, каза арх. Ангел Захариев, един от управителите на „А и А архитекти". Тя ще съответства на най-високите стандарти на енергоефективност и ще осигури максимален комфорт на обитателите й, добави той.   Едно от големите предимства на проекта е неговото разположение, каза още Ангел Захариев. "Цариградско шосе" дава възможност за бърза комуникация с всички райони на София. В непосредствена близост се намира новата станция на столичното метро. С изграждането на Capital Fort Business Center в тази част на София се оформя своеобразна бизнес зона и дори вторичен център на града, добави архитектът. Проектът е бил изготвен за около година, а след това още 6 месеца са отишли за съгласувателните процедури, каза още архитектът. Сградата е проектирана според българските нормативи за антисеизмично строителство и в съответствие на еврокодовете, уточни Захариев.

За тази статия са подбирани материали от архива на Капитал и Монитор.
Изготвил Stroeji.bg