Научните паркове по света са разнородни в зависимост от предназначението и мащаба. Различават се предимно по включването на производствени дейности, жилищни функции, университетски кампуси. В контекста на общата европейска политика за растеж, стратегията за развитие на научните паркове е необходимо да бъде насочена към изграждането на мрежа за сътрудничество чрез създаване на единна база данни на технологичните, индустриалните и научните паркове.
В стратегията "Европа 2020" се предвижда, че 3% от БВП на ЕС следва да бъдат инвестирани в научноизследователска и развойна дейност. В българските условия този процент се планира да е 1,5% от БВП на страната, което означава значителни инвестиционни намерения в развитието на иновациите. България се нуждае от цялостна стратегия за развитие на технологични, индустриални и научни паркове. Създаването на регионални екосистеми на знания чрез изграждането на система от клъстери е ефективна икономическа платформа за прогрес.
Научните паркове изпълняват функцията на

връзка между университетите и индустрията,
двигател за насърчаване на иновациите и поради тази причина е важно мобилизирането и стимулирането на интелектуалния ресурс на университетите и другите научни институти.
За постигане на конкурентоспособност на световния пазар българските фирми трябва да създадат условия за продуктивна дейност, креативност и иновационни идеи, партньорство и лоялна конкуренция на вътрешния и външния пазар. Технологичните, индустриалните и научните паркове подпомагат и насърчават развитието на малките и средни предприятия и на младите предприемачи. Стимулират и управляват потока на знания и технологии между университетите и фирмите и улесняват комуникацията помежду им. И не на последно място в контекста на икономическа криза - създават работни места.
В процеса на планиране на технологичните, индустриалните и научните паркове е

необходима следната ресурсна осигуреност:
- материални ресурси – земя, техническа инфраструктура и телекомуникационна осигуреност
- човешки ресурси – временен и постоянен персонал
- финансови ресурси – основен капитал, банкови кредити, фондове на ЕС, държавен и общински бюджет, финансиране чрез публично–частно партньорство и членство в различни асоциации и сдружения.

Устройственото планиране на технологичните паркове
преминава през няколко етапа и включва набор от принципи.
Първият етап - проучване, включва следните принципи:
- Наличие на подходящ терен и планова осигуреност
- Ясна собственост
- Взаимодействие с висши учебни заведения и научни институти
- Добра комуникационно–транспортна достъпност
- Наличие на голяма по площ територия с възможности за усвояване на съседни терени
- Екологично чиста среда
- Разнообразна физическа среда на терена.

Вторият етап -  устройствено планиране, включва:
- Наличие на следните функционални зони: приемна, административна, офиси и лаборатории, спортна и паркова
- Добре организирани улична и алейна мрежа
- Планиране на достатъчен брой паркоместа
- Осигуряване на алтернативен вътрешен транспорт
- Сигурност и безопасност
- Възможности за отдих и рекреация
- Планиране на изолационен зелен пояс
- Възможност за обемно–пространствено и функционално решение на сградите
- Ниска плътност на застрояване.

Третият етап - управление, включва:
- Стратегия за развитие
- Маркетингова стратегия
- Стратегия за поетапна реализация
- Регламентирани права и задължения за участниците
- Ясни изисквания за приемане на фирми в парка
- Публичност и прозрачност на дейностите.

Technopolis – Thessaloniki
Технополисът в Солун е иницииран от Асоциацията на ИТ компаниите от Северна Гърция. Паркът е създаден на база на публично–частно партньорство с подкрепата на правителството. Концепцията на технополиса е да се създаде междурегионална и междубалканска действаща база за нововъведения, изследвания и сътрудничество в развиващата се иновационна ситуация и в комерсиализирането на иновационните продукти и услуги. Визията на технологичния парк е да стане център на високотехнологични предприемачески компании, които привличат инвестиции от Гърция и чуждестранни компании. Цели засилване на научния капацитет в региона. В технополиса функционират 150 гръцки и чуждестранни компании. Политиката за присъединяване към парка се основава на: закупуване на земя и самостоятелно строителство на сградата от собственика; закупуване на офис площи в сградата на малките и средните предприятия; наемане на офис площи в сградата на малките и средните предприятия; използване на гостоприемството на бизнес инкубатора.
Във високотехнологичния парк функционират няколко университета и изследователски центъра. В близост, на приблизително от 5 км, се намира летище, което се свързва с парка от високоскоростна магистрала, водеща до центъра на града. Технополисът предлага инфраструктура и услуги в телекомуникациите и вискоскоростния интернет достъп. Дизайнът на парка цели да създаде хармонично място с кохезионен характер, изпъкващ с високо качество на инфраструктурата и наличие на зелени площи. Това е място, което предлага приятелска и функционална среда за работа в сферата на високите технологии. Паркът е планиран с ортогонална улична мрежа, която предоставя бърз достъп до различните сгради. Осигурени са места за паркиране и пешеходни алеи. Част от високотехнологичния парк са Бизнес центърът и Бизнес инкубаторът.

Edinburgh Technopole
Паркът е с големина 126 акра и е разположен в сърцето на международно признат изследователски клъстер от институти и осигурява 46 450 кв.м площ на сгради, създадени да осигурят качество и гъвкавост на средата за технологичните компании. Целта на Technopole е изграждането не само на научен и технологичен парк, но и да създаде истинско научно общество, което споделя ресурси, поощрява споделянето на идеи, което стимулира творческата и научна дейност между различните дисциплини и синергията между различните проекти. Edinburgh Technopole е разположен южно от град Единбург. Паркът е обезпечен с железопътен и автомобилен транспорт. Съществува бърз достъп до летището на град Единбург. В технологичния парк работят 20 фирми от различни сфери на дейност. Технологичният парк е планиран с много ниска плътност на застрояване, в природна среда, като се запазват съществуващата зелена покривка и ландшафтът, за да се осигури спокойна и атрактивна работна среда.

The Surrey Research Park
Главен център на отлични постижения в технологиите, науката и инженерството, паркът е създаден и е собственост на университета в Surrey. Площта му е 29 ха с ниска плътност на застрояване и разположен до кампуса на университета в Guildford. The Surrey Research Park предлага високо качество на работната среда. Паркът е разположен близо до Лондон и е лесно достъпен. Научният парк е с предимно ниско застрояване на сградите – максимум 2 етажа. Разположен е сред зеленина и водни площи за рекреационни дейности, обслужва се от една главна улица и обслужващи улици към всяка от сградите.

Stroitelstvo.info