До 2019 г. се планира да бъде издигнат нов квартал в София, в полите на Витоша, около магазина на IKEA. Sofia Ring Development се планира да бъде най-големият проект със смесено предназначение в България със застроена площ от 400 хил. кв. м, съобщи Сотирис Янакудакис, търговски и лизинг директор на Sofia South Ring Mall ЕАД – дъщерно дружество на гръцките инвеститори в проекта Danaos Development и Fourlis.

Общата инвестиция в комплекса е в размер на над 300 млн. евро, като той ще бъде реализиран на три етапа. Първият включва магазина на IKEA, който беше открит през септември 2011 г., и Sofia Ring Mall, чието откриване се планира за март 2014 г., а не за втората половина на тази година, както инвеститорите съобщиха по-рано. Молът и IKEA са с обща брутна отдаваема площ от 100 хил. кв. м, като инвестицията в строителството им възлиза на общо 170 млн. евро (50 млн. евро за IKEA и 120 млн. евро за мола).

През втория етап от строителството на комплекса се предвижда изграждането на бизнес зона с обща площ 54 хил. кв. м, която ще включва освен офиси и спортни съоръжения, хотел и парк с езеро с площ 15 хил. кв. м. Паркът обаче се планира да бъде готов догодина за откриването на търговския център. Инвестицията за строителството на бизнес зоната е 54 млн. евро, като само паркът ще глътне около 15 млн. евро. Плановете са зелените площи в комплекса като цяло да заемат 30% от него.

Последната фаза на проекта ще бъде жилищната зона, като засега е планирано строителството на над 500 апартаменти и еднофамилни къщи. Възможно е обаче да има промяна при броя на жилищата, тъй като има по-голямо търсене на къщи, поясни Сотирис Янакудакис. Инвестицията в жилищната част на проекта се планира да възлезе на над 70 млн. евро, а общата й площ ще бъде 81 хил. кв. м.

Идеята на инвеститорите в комплекса е да позиционират търговските обекти в комплекса като регионални центрове за пазаруване заради лесния достъп до тях и от София, и от други населени места. Обмисля се и проект за собствени специални автобуси, които да превозват потенциалните клиенти на IKEA и търговския център до различните точки на София, коментира Янакудакис.

Според изчисленията на инвеститора около 5 хил. души ще живеят и работят в комплекса, когато той бъде завършен напълно.

Investor.bg